Prostorni i urbanistički planovi
1. Prostorni plan uređenja Grada Svete Nedelje >download plana 1,62Mb<

PROGRAM MJERA ZA UNAPREĐENJE STANJA
U PROSTORU GRADA SVETE NEDELJE
2005. - 2009.

Program je izrađen na osnovi elemenata za koje je temeljem Izvješća o dosadašnjem stanju uočeno da bi ih u sljedeće četiri godine trebalo riješiti jer ih nameću potrebe za daljnjim poboljšanjem stanja u prostoru. Pritom se posebno ističe činjenica da sada Grad samostalno odlučuje o opsegu i vrsti dokumenata koje za svoj daljnji razvoj u prostoru treba i može naručivati i provoditi.
Kod procjene upotrebljivosti dosadašnjih dokumenata prostornog uređenja, ali i kod definiranja razine obveznosti novih, posebno je važan problem rješavanja imovinsko-pravnih odnosa i uočavanje optimalne razine detaljnosti i lokacije prostora potrebnih za funkcioniranje pojedinih naselja ili grada kao cjeline.
U realizaciji predloženog programa trebati će pronaći praktične modalitete i načine rješavanja ovih problema.

1. PROCJENA POTREBE IZRADE NOVIH DOKUMENATA

1.1. Prostorni plan uređenja općine

U skladu sa Zakonom o prostornom uređenju, nakon što je donijet Prostorni plan Zagrebačke županije, Grad je donio Prostorni plan uređenja Grada Svete Nedelje.
Prostorni plan uređenja Grada Svete Nedelje >download plana 1,62Mb<

1.2. Urbanistički planovi uređenja

Doneseni su:
 -  Urbanistički plan uređenja za dijelove naselja Strmec, Orešje, Bestovje i Novaki
 - Urbanistički plan uređenja radne zone Sveta Nedelja
 - Urbanistički plan uređenja za dio naselja Jagnjić Dol
Nakon što je donesen Prostorni plan uređenja grada, predviđa se donijeti usklađenu varijantu Urbanističkog plana uređenja dijela naselja Strmec, Orešje, Bestovje i Novaki, izrađenog na novoj digitaliziranoj katastarskoj podlozi u mjerilu 1:2000.
Predviđa se donošenje urbanističkih planova uređenja za zone predviđene Prostornim planom uređenja grada (športsko-rekreacijske zone itd.)

1.3. Detaljni planovi

Eventualna izrada detaljnog plana ovisi o iskazanom zanimanju za cjelovito rješenje pojedinog dijala naselja. Granice i potreba će se odrediti u  suradnji s mjesnim odborima i mogućim investitorima

2. PROCJENA POTREBA IZMJENE PLANOVA KOJI SU NA SNAZI

Izmjene i dopune urbanističkih planova uređenja donose se jedanput godišnje, ovisno o potrebama i broju pristiglih primjedbi.
Izmjene i dopune Prostornog plana uređenja općine ovisiti će o broju pristiglih primjedbi, a predviđa se:
- Izmjena i dopuna Odluka za provođenje (najviše jedanput godišnje)
- Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja grada (1 izmjena u četverogodišnjem razdoblju)

3. POTREBE PRIBAVLJANJA PODATAKA I STRUČNIH PODLOGA ZA IZRADU PROSTORNIH PLANOVA

Za donošenje kvalitetnih odluka o planskim mjerama nužno je imati sistematiziranu dokumentaciju s podacima o korištenju prostora, zaštiti prirode i kulturno-povijesnih vrijednosti, kao i o ekološkim problemima i mogućnostima njihova rješavanja.
Stanje kartografskih podloga je za područje općine vrlo dobro. Skoro za sva područja naselja postoje geodetske (katastarske) podloge u mjerilu 1:1000. Kod Državne geodetske uprave inicirana je korekcija katastarskih podloga tj. uključenje područja Žitarke u katastar K.O. Kerestinec, tako da karte budu u DGU Ured za katastar – Ispostavi u Samoboru .
Trebalo bi inicirati izradu studije o budućem načinu korištenja šire zone uz jezero Rakitje i jezero Orešje.
Ovisno o budućem korištenju NE Krško, trebalo bi preispitati svrhovitost rezervacije velikog prostora za novu TS 380/110 kV uz autocestu Zagreb-Bregana.

4. DRUGE MJERE ZNAČAJNE ZA IZRADU DOKUMENATA PROSTORNOG UREĐENJA

Odredit će se način sudjelovanja nadležnih i zainteresiranih službi i poduzeća u izradi i donošenju pojedinog plana. Suradnja sa zainteresiranim mještanima će se osigurati tijekom izrade svakog plana radi osiguranja ispravne vlasničke interpretacije stanja u prostoru, određivanja razgraničenja pojedinih namjena i formiranja prijedloga. Nakon izrade prijedloga planova, za svaki će se osigurati javni uvid u prostorijama Gradskog poglavarstva u trajanju od minimalno 15 dana. Sadržaj plana će se usklađivati s odgovarajućim pravilnikom koji donosi ministar.

5. DRUGE AKTIVNOSTI OKO UREĐENJA PODRUČJA GRADA

5.1. Vodoopskrba

Gotovo u cjelosti dovršena je izgradnja vodoopskrbne mreže u vodozaštitnoj zoni, kao i u cjelokupnom nizinskom dijelu područja općine. Nastavlja se izgradnja vodovoda po pojedinim ulicama radi dovršenja cjelokupne mreže.
Izgrađene su vodosprema "Horvatica" i crpna stanica "Brezje" te im predstoji tehnički pregled radi privođenja svrsi. One čine tehničku osnovu tj. nužan uvjet izgradnje vodoopskrbe II. visinske zone područja grada (Svetonedeljski Breg) i područja hidraulički vezanih na ta dva objekta (Srebrnjak i krajnji dijelovi Jagnjić Dola i Male Gorice). U tijeku je izrada projektne dokumentacije za izgradnju vodoopskrbe naselja Srebrnjak, Svetonedeljski Breg i vodoopskrbne mreže Kerestinec-Kalinovica-Žitarka. Kontinuirano će se naručivati izrada projektne dokumentacije za izgradnju vodovoda pojedinih ulica koje nisu obuhvaćene u postojećim projektima vodoopskrbnih mreža naselja.

5.2. Odvodnja

Obavljanje djelatnosti odvodnje na području grada povjereno je društvu Vodoopskrba i odvodnja iz Zagreba, Folnegovićeva 1.
Gotovo u potpunosti je izgrađena mreža fekalne kanalizacije vodozaštitnog područja (Stmec i Orešje) i glavnog kolektora fekalne kanalizacije CS Rakitje – Sveta Nedelja te predstoji ugovaranje izgradnje preostalog dijela kolektora u vodozaštitnoj zoni.
      U izradi je projektna dokumentacija fekalne kanalizacije naselja Bestovje, Rakitje i Novaki (područje naselja južno od glavnog kolektora CS Rakitje-Sveta Nedelja, s pripadajućim crpnim stanicama) i projektna dokumentacija glavnih kolektora naselja Sveta Nedelja i Brezje.
Predviđa se kontinuirani nastavak izrade projektne dokumentacije za preostalo područje koje gravitira glavnom kolektoru CS Rakitje-Sv.Nedelja (dijelovi naselja Novaki i Bestovje sjeverno od glavnog kolektora i područje radne zone Sv. Nedelja) te kontinuirani nastavak izgradnje svih projektiranih kolektora dinamikom koju će diktirati raspoloživa financijska sredstva.
Predviđa se izrada studije mogućih varijanti fekalne odvodnje južnog dijela općine koji gravitira kolektoru uz Staru karlovačku cestu.

5.3. Ceste

 

U tijeku je izrada izvedbene dokumentacije za izgradnju novog dijela Ul. kralja Tomislava tj. spoja naselja Strmec s prilazom autocesti, koji će se izgraditi u suradnji sa HAC-om .
Predviđa se, u suradnji sa ŽUC-om, rekonstruirati kolnike svih prometnica županijskog karaktera na području općine.
Rekonstruirano je i pušteno u promet semaforizirano raskrižje na Ul. dr. F. Tuđmana u Bestovju, a u tijeku je rekonstrukcija glavnog raskrižja u Strmcu koje se pretvara u kružni tok.
Predviđa se izrada projektne dokumentacije i rekonstrukcija u kružni tok ili izgradnja semafora na: 
- križanju Ul. dr. F. Tuđmana i Rakitske ceste u Rakitju
- križanju Ul. dr. F. Tuđmana i Industrijske ul. u Sv. Nedelji
- križanju Svetonedeljske i Kerestinečke ul. u Kerestincu
Ostale možebitne rekonstrukcije raskrižja odrediti će se po potrebi, u skladu s prometnom situacijom.
Predviđa se izgradnja nogostupa uz Ul. dr. F. Tuđmana, Staru samoborsku cestu, Svetonedeljsku cestu, Ulice Vojvodići i Stilinovićeve, ali će se dinamika gradnje odvijati u korelaciji s izgradnjom i privođenjem svrsi fekalne kanalizacije u tim ulicama.
Predviđa se rekonstrukcija kolno-pješačkih prilaza i parkirališta uz objekte ambulanti u Svetoj Nedelji i Kalinovici te izgradnja parkirališta s dječjim igralištem u Svetoj Nedelji uz Trg Ante Starčevića.

5.4. Javna rasvjeta

Predviđa se izgradnja – rekonstrukcija javne rasvjete uz Ul. dr. F. Tuđmana te nastavak izgradnje javne rasvjete po svim ulicama gdje se ukaže potreba za izgradnjom ili rekonstrukcijom postojeće rasvjete.

5.5. Plinofikacija

Predviđa se izgradnja plinskog sustava po cjelokupnom urbaniziranom dijelu grada po uvjetima iz ugovora s koncesionarom.

5.6. Društveni domovi

- Bestovje: dovršetak rekonstrukcije zgrade
- Jagnjić Dol: dovršetak izgradnje i uređenja zgrade
- Mala Gorica: izgradnja zgrade s višenamjenskom dvoranom
- Strmec: rekonstrukcija i uređenje društvenog i športskog dijela zgrade
- Sv. Nedelja: rekonstrukcija zgrade u Stilinovićevoj 7

Nastavit će se uvoditi centralno grijanje po domovima i priključenja na plin.

5.7. Ostali objekti

- nastavit će se sufinanciranje izgradnje crkve u Rakitju
- nastavit će se radovi dovršenja športskog objekta u Novakima
- nastavit će se radovi do potpune izgradnje proširenja groblja u Svetoj Nedelji
- predviđa se rekonstrukcija zgrade bivšeg "Stočara" u Kerestincu i privođenje objekta kulturno-folklornoj namjeni
- predviđa se rekonstrukcija tj. dogradnja športskog objekta uz igralište u Rakitju
- predviđa se sufinanciranje tj. izgradnja sportskih dvorana u Rakitju i Brezju
- predviđa se sufinanciranje izgradnje proširenja škole sa športskom dvoranom u Rakitju
- predviđa se sufinanciranje izgradnje ambulante u Rakitju
- predviđa se sufinanciranje rekonstrukcije športskih objekata u Orešju
- predviđa se uređenje potkrovlja školskog objekta u Svetoj Nedelji radi korištenja u obrazovne i društvene svrhe.

6. FINANCIRANJE PROVEDBE PROGRAMA

Izradu prostorne, projektne i ostale dokumentacije, kao i aktivnosti izgradnje svih objekata, financirat će se iz sredstava prikupljenih za komunalne doprinose, komunalnu naknadu i iz ostalih proračunskih prihoda.